Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) อาจเป็นชื่อใหญ่ล่าสุดที่จะเข้าร่วมการแข่งขันคาสิโนในนิวยอร์กซิตี้ และอาจกำลังประเมินพื้นที่ใกล้กับ Madison Square Garden และ Penn Station เพื่อเป็นสถานที่เล่นเกม
เมื่อช่วงเช้าของวันนี้ The New York Post รายงานว่า Vornado ซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รายใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งในเมืองอยู่แล้ว อาจประเมินพื้นที่ที่ Hotel Pennsylvania ครอบครองอยู่ในปัจจุบันว่าเป็นจุดที่มีศักยภาพสำหรับสร้างโรงแรมคาสิโน โรงแรมดังกล่าวมีกำหนดจะรื้อถอนในปีนี้ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของแผนพัฒนาพื้นที่ Penn Station ใหม่ครั้งใหญ่
พอร์ตโฟลิโอของ Vornado กระจุกตัวอยู่ในตลาดสำคัญของประเทศ นั่นคือ นิวยอร์กซิตี้ ร่วมกับทรัพย์สินชั้นนำทั้งในชิคาโกและซานฟรานซิสโก” ตามข้อมูลของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT)
REIT ซึ่งปกติจะเงียบเหงาแห่งนี้บอกกับ The Post ว่ากำลัง “ศึกษาความเป็นไปได้ในการยื่นขอใบอนุญาตคาสิโน [ในพื้นที่ Penn Station]” แต่เตือนว่ายังไม่มีข้อตกลงที่แน่ชัด
การเก็งกำไรจากพันธมิตร Vornado
เช่นเดียวกับคู่แข่งรายอื่น ๆ ในการแข่งขันคาสิโนในนิวยอร์กซิตี้ ยังไม่มีการเปิดเผยพันธมิตรด้านเกมของ Vornado แต่ The Post รายงานว่า REIT อาจร่วมมือกับ Neil Gary Bluhm นักการเงินระดับมหาเศรษฐี
Bluhm เป็นหุ้นส่วนใน Midwest Gaming & Entertainment เขาเป็นผู้ร่วมก่อตั้ง Rush Street Gaming ในรัฐอิลลินอยส์ ซึ่งบริหารคาสิโน 2 แห่งในชานเมืองชิคาโก รวมถึงในฟิลาเดลเฟียและพิตต์สเบิร์ก ด้วยมูลค่าสุทธิประมาณ 7 พันล้านดอลลาร์ ผู้บริจาคเงินรายใหญ่จากพรรคเดโมแครตวัย 84 ปีผู้นี้ยังถือหุ้นใน Chicago Bulls ของ NBA และ Chicago White Sox ของเมเจอร์ลีกเบสบอลอีกด้วย
Vornado ไม่จำเป็นต้องเลือกพันธมิตรด้านเกมในตอนนี้ แต่คู่แข่งบางรายได้เลือกไปแล้ว ตัวอย่างเช่น SL Green กำลังร่วมงานกับ Caesars Entertainment ในการประมูลคาสิโนที่ไทม์สแควร์ ในขณะที่ Related Cos. กำลังร่วมมือกับ Wynn Resorts เพื่อนำโรงแรมคาสิโนไปยังอีกส่วนหนึ่งของแมนฮัตตัน เป็นที่เชื่อกันอย่างกว้างขวางว่าหุ้นส่วนที่สตีฟ โคเฮน เจ้าของทีม New York Mets เลือกสำหรับคาสิโนควีนส์คือฮาร์ดร็อคอินเตอร์เนชั่นแนล แม้ว่าเรื่องนี้จะไม่ได้รับการยืนยันอย่างเป็นทางการก็ตาม
สิ่งที่ Vornado ต้องดำเนินการอย่างรวดเร็วคือการยื่นคำร้องเบื้องต้นต่อคณะกรรมการสถานประกอบการด้านการพนันของนิวยอร์ก เอกสารดังกล่าวจะต้องส่งถึงหน่วยงานกำกับดูแลภายในวันที่ 3 กุมภาพันธ์
การเคลื่อนไหวทางการเงินของ Vornado
เนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ในนิวยอร์กเป็นหนึ่งในอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงที่สุดในโลก และทางการของรัฐกำหนดให้ใช้เงินอย่างน้อย 500 ล้านดอลลาร์สำหรับสถานที่เล่นเกมแห่งใหม่ จึงคาดการณ์กันอย่างกว้างขวางว่าคาสิโนที่จะเปิดขึ้นในภูมิภาคดาวน์สเตตจะเป็นโครงการที่มีมูลค่าหลายพันล้านดอลลาร์
ยังไม่ชัดเจนว่าเกี่ยวข้องกับความพยายามของคาสิโนในนิวยอร์กหรือไม่ แต่ Vornado กำลังดำเนินการเพื่อรักษาเงินทุนไว้ เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว REIT ประกาศว่าได้ลดเงินปันผลรายไตรมาสลงเหลือ 37.5 เซ็นต์ต่อหุ้น
“การลดลงดังกล่าวเป็นการรับรู้ถึงสถานะปัจจุบันของเศรษฐกิจและตลาดทุน และสะท้อนให้เห็นถึงรายได้ที่ต้องเสียภาษีที่คาดการณ์ไว้ของ Vornado ในปี 2566 ที่ลดลง ซึ่งส่วนใหญ่เกิดจากค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยที่สูงขึ้น” ตามแถลงการณ์ที่ออกโดยบริษัท
